Feyzin une vie de village préservée. Un territoire riche où il fait bon vivre

Transcription

1 FEYZIN Village

2 Feyzin une vie de village préservée Habiter Feyzin, c est découvrir une douceur de vivre insoupçonnée. Une fois passées les portes de la ville, son cœur historique vous surprendra. Jalonné d allées piétonnes, d espaces verts et de commerces de proximité, découvrez le charmant centre du bourg et prenez part à une véritable vie de village conviviale. Chaque dimanche matin, le Beau Marché des Razes réunit les producteurs et forains et invite les Feyzinois à la détente. Feyzin, une ville vivante et moderne attentive au bien-être de ses habitants. Un territoire riche où il fait bon vivre Château de La Bégude Cette charmante petite ville offre aux citadins un cadre de vie propice au calme avec ses espaces verts et ses terres agricoles. Situé au sud de l agglomération lyonnaise, Feyzin possède une situation idéale grâce à la proximité de grands axes routiers comme l autoroute A7 et le boulevard périphérique Sud. La commune bénéficie d ailleurs d une belle attractivité économique qui a su séduire les 0 entreprises présentes sur le territoire. À l écart de l agitation urbaine, la ville est bien desservie par les transports en commun. Il ne faut que 7 minutes pour rejoindre la Gare de Lyon Part-Dieu, le tramway T4 est quant à lui aux portes de Feyzin et vous permet de rallier le centre de Lyon en une demi-heure. Le tramway T4 prolongé jusqu à la Part-Dieu fin 0 Ibou Wikipédia Parc de l Europe «C est là, à proximité du cœur du Village, près du magnifique espace vert constitué par le parc de l Europe que Les Nouveaux Constructeurs réalise la résidence Feyzin Village.»

3 Une respiration verte au cœur de la ville C est à Feyzin Village, au cœur d une zone pavillonnaire, sur la route de Lyon que se niche Feyzin Village. À deux pas du centre et de ses commerces, découvrez une charmante réalisation de trois étages répartis sur îlots. Les 44 appartements (du au 4 pièces), offrent tous de belles prestations qui sauront vous faire apprécier la vie feyzinoise. L atout de Feyzin Village : un espace paysager propice au jeu et à la détente où se mêlent plusieurs essences comme le copalme ou le tilleul. Des appartements agréables à vivre Les 44 appartements de Feyzin Village allient à la perfection fonctionnalité et confort. Chaque habitation possède des pièces de vie ouvertes et conviviales laissant une large place à la lumière naturelle. Les appartements sont équipés de larges baies vitrées, de beaux balcons, terrasses ou jardins privatifs engazonnés. La plupart de ces ouvertures offrent en prime une vue dégagée sur un jardin paysager. Le mot de l architecte Atelier Roche et Associés Avec ses lignes sobres et contemporaines, j ai voulu que Feyzin Village et ses trois îlots placent l occupant au centre du projet. Ici, architecture et paysage ne font qu un et offrent ainsi un cadre de vie exemplaire dans une démarche environnementale maîtrisée. J ai souhaité dessiner une réalisation à la fois intimiste et conviviale. À la sobriété des façades sur rue répondent celles animées du cœur des îlots avec ses balcons et loggias qui laissent une large place à la lumière naturelle. Tel un trait d union entre les trois bâtiments, comme un atrium des temps modernes, les occupants de Feyzin Village profiteront d un espace paysager, véritable respiration verte au cœur de la ville. Thierry Roche et David Godard

4 Des prestations de qualité vous assurent le meilleur confort Confort et maîtrise de vos consommations : Chaudière individuelle au gaz Isolation thermique renforcée Volets roulants électriques Terrasses, balcons ou jardins pour chaque logement Des prestations intérieures de qualité : Carrelage ou parquet stratifié dans toutes les pièces Volets roulants manuels Faïences pourtour de la baignoire hauteur m80 Platelage bois sur sol des balcons Vidéophone Chaudière individuelle gaz Peinture blanche sur tous les murs Confort et sécurité : Accès protégé par un digicode et un vidéophone Porte d accès au parking commandée par un émetteur infrarouge Porte palière avec serrure de sûreté points Espaces communs : 50 A 5 à 90 B Feyzin Village * 9 à 50 C 5 à 0 D à 0 E à 450 F > 450 G * pour la plupart des logements Feyzin Village sera conforme à la réglementation RT 0, un certificat sera remis à la livraison. Grâce à une démarche environnementale maîtrisée, cette nouvelle réglementation vous garantit de concilier facilement : Confort Qualité de vie Performances énergétiques permettant une réduction de vos factures.** La qualité et l innovation pour un développement durable «Nous innovons pour vous procurer le meilleur confort» Nos références en Rhône-Alpes Créateur d espaces de vie depuis près de 40 ans «Notre métier se fonde sur le respect de vos attentes» Un lieu unique qui vous ressemble «Notre expérience et notre écoute sont au service de votre projet» La décoration du hall d entrée est conçue par un décorateur d intérieur ** Concerne le chauffage, l eau chaude sanitaire et ses auxiliaires. Portes palières moulurées Aménagements paysagers des espaces verts Images non contractuelles à caractère d ambiance Les Allées Beauregard à Feyzin Maurice Angel Le République à Villeurbanne Thierry Roche / Atelier Roche Le Clos de la Vire à Caluire-et-Cuire Franck Dreidemie / ARCHIGROUP L Écrin de Lune à Tassin-la-Demi-Lune BAC ARCHITECTES

5 URBAIN Gare TER Rue Léon Blum Ligne TER BOULEVARD de ESPACE DE VENTE Chemin Beauregard Place L. Grenirer Espace de vente Mairie 4 Route de Vienne Route de Lyon Bus ligne 60 Rue Rue V. Hugo Chemin Champ Bus ligne 9 Rue des Perrier Route du Docteur Bois du fort de Feyzin Place Louis Grenier, angle de la route de Lyon et de la rue de La Bégude à FEYZIN Ouvert du mardi au vendredi de 4h à 9h et le matin sur rendez-vous, samedi de 0h à h et de 4h à 9h. 4 Poste vers terminus tramway T4 Arrêt La Begude Av. de l'europe Naïves Long sous le Fort FEYZIN Village Chemin de la Diligence - Centre de loisirs - Salle Arts martiaux - Tennis 4- Stade Dupuis - Fort de Feyzin - Château de La Bégude - École de musique 4- Bibliothèque et salle de spectacle (Épicerie Moderne) - Groupes scolaires - Collège Fr. Mistral - École - Divers commerces de proximité (Restaurant, tabac, boulangeries, pharmacie, supermarché ) St-Genis-Laval Irigny Lyon Villeurbanne Vénissieux FEYZIN St-Symphorien -d Ozon Corbas Bron St-Priest PAR LA ROUTE Depuis Lyon : A7 (Marseille-Saint-Étienne), sortie Bd Urbain Sud/D0 en direction de Vénissieux/Saint-Priest/Feyzin. PAR LE TRAMWAY : T4 (Part-Dieu - Hôpital Feyzin Vénissieux) PAR LE BUS, lignes TCL : arrêt La Bégude 9 (Parc de Parilly - Solaize) et 60 (Perrache - Feyzin Les Razes/Château de l Isle) Arrêts desservis : Perrache/Hôpital Feyzin Vénissieux/La Bégude/Gare de Feyzin PAR LE TRAIN (,8 km de la gare) Train TER 05 (Lyon - Valence ) Gare de Feyzin, à moins de de LYON Perrache. Lyon Vaise Lyon Perrache Lyon Jean-Macé St-Fons Feyzin SCI FEYZIN ROUTE DE LYON, société civile immobilière au capital de 000, 9 rue Servient, Tour Part Dieu, RCS Lyon Document non contractuel - illustrations non contractuelles à caractère d ambiance 06/ LNC. fr