LE PALERME UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE EN CŒUR DE BOURG SAINT-ERBLON RUE DU VERGER
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- Eric Croteau
- il y a 7 ans
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1 LE PALERME UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE EN CŒUR DE BOURG SAINT-ERBLON > RUE DU VERGER vues sur l avenir
2 Saint-Erblon, le charme d un village à dix minutes de Rennes l Nombreux espaces verts aménagés Vie pratique à proximité Commerces et services de proximité > Commerces de bouche : boulangeries, boucheries, restaurants > Pharmacie, coiffeurs, fleuriste > Auto-école, Taxi > Presse-Tabac > Marché hebdomadaire, tous les jeudis soirs > Supermarché Intermarché Éducation > Groupe scolaire les Colombes > Collège Saint-Paul Terre historique de cultures maraîchères et ville de naissance de l écrivain Noël du Fail, le Rabelais breton, Saint-Erblon cultive son «esprit village» tout en conjuguant dynamisme et tranquillité. Ici, vous pouvez vivre au rythme de la nature, tout en profitant de nombreuses infrastructures, de commerces de proximité, d équipements de loisirs Sa proximité avec Rennes en fait un lieu où résider est un plaisir. Le Palerme est une réalisation harmonieuse dans le nouvel aménagement urbain qui requalifie le centre-bourg. Tous les services, loisirs et commerces nécessaires Culture et sports > Équipements sportifs : tennis, foot, salles de sports > Pôle culturel : médiathèque, salles de musique > 44 associations > Réseau de chemins balisés l Circuits de randonnée l Marché hebdomadaire l École maternelle et élémentaire
3 Tradition réinterprétée de manière contemporaine Elégante, la résidence est marquée par un jeu de matières agrémenté de loggias et de terrasses qui y apportent du rythme. Des enduits clairs et aux teintes couleur brique ponctuent cette résidence à l architecture contemporaine. À l intérieur, les prestations sont de grande qualité. L isolation est renforcée. Les espaces intérieurs et la lumiosité sont favorisés par des baies vitrées ouvrant sur l extérieur. Ce nouveau collectif de 30 logements, composé de 2 bâtiments à taille humaine, développe des volumes idéalement conçus pour s intégrer à l échelle de la ville. Le mot de l architecte «L écriture architecturale s appuie sur l échelle de la maison de ville et du petit collectif. La résidence offre une architecture aux matériaux contemporains, aux couleurs douces qui invitent à la quiétude et à la sérénité.» PEOC H RUBIO Architectes
4 30 logements du T2 au T4 +commerces Bâtiment A APPARTEMENT T3 DE 65 M 2 Rue du Verger Bâtiment B jardinière terrasse rdc 12,73 m 2 sdb circulation + pl 10,89 m 2 APPARTEMENT T2 DE 42 M 2 jardinière 5,49 m 2 cellier wc terrasse rdc séjour - cuisine 23,07 m 2 terrasse 9,10 m 2 sdb 5,68 m 2 12,35 m 2 12,73 m 2 sdb entrée - séjour cuisine 24,53 m 2 circulation + pl 10,89 m 2 loggia 6,05 m 2 5,49 m 2 cellier wc Des prestations soignées Terrasses, balcons, loggias Parkings en sous-sol Ascenseur dans chaque bâtiment Volets roulants motorisés Menuiseries extérieures aluminium Suite parentale pour les T4 séjour - cuisine 23,07 m 2 Revêtements stratifiés dans les séjours, s et entrées Salles de bain et salles d eau carrelées terrasse et faux-plafonds avec spots encastrés ; 9,10 m 2 meubles-vasque sur mesure avec miroir dessinés par un architecte d intérieur WC suspendus
5 Rue du Champ du Puits RENNES Une situation privilégiée D177 Aéroport de Rennes St Jacques D434 D177 D837 E3 N136 CHANTEPIE D173 CHARTRES-DE-BRETAGNE NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE VERN-SUR-SEICHE BRUZ Le Palerme DIRECTION ANGERS > SAINT-ERBLON D36 DIRECTION >NANTES D286 Noyal-Châtillon Rennes Rue de la Salle Rue des Leuzières ORGÈRES Rue de la Salle Rue du Verger L Ise Le Palerme École Elémentaire Avenue de la Fontaine Rue du Verger Restaurants Médiathèque Commerces Rue de l Ise D36 École Privée D286 Rue du Champ Mulon Rue du Vivier Vers N137 Rennes Nantes Rue Simone Morand Rue Paul Feval Rue de la Ruée Mairie Poste Avenue Alexandre Gilois Rue de la Croix Faucheux Rue de la Mairie Supermarché En voiture : Rocade rapidement accessible pour rejoindre le centre de Rennes en 10 minutes En bus : Direction Rennes (Henri-Fréville) : lignes 61 et 161ex En avion : Aéroport de Rennes Saint Jacques à moins de 15 minutes en voiture
6 vues sur l avenir Groupe GIBOIRE 2, place du Général Giraud CS RENNES cedex Tél lepalerme@giboire.com giboire.com Groupe Giboire - RCS Rennes B Documents et illustrations non contractuels. Crédits photos : Groupe Giboire Thinkstock : Jupiterimages, FogStock/Vico Images/Erik Palmer, Monkey Business Images. PEOC H RUBIO Architectes Perspectives : A5 Infographie. Visuels non contractuels. Document à caractère publicitaire. Dans la limite des stocks disponibles. Juin 2016
Le Confidentiel. 0 805 405 485 Appel gratuit depuis un poste fixe. LNC.fr
Accès en voiture : Par l autoroute A620 / E72 / E9 : Sortie 31B (Les Minimes) A 10 minutes du Capitole EN TRANSPORTS EN COMMUN : Métro : station Barrière de Paris, ligne B Bus : arrêt Amat Massot, bus
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