Villa Elvira CHÂTILLON. 7, avenue de Paris. Bâtir l excellence

Transcription

1 Villa Elvira CHÂTILLON 7, avnu Paris Bâtir l xcllnc

2 Châtillon Franco Suiss, un art vivr qui travrs ls époqus. Dpuis un mi-siècl, ls résincs Franco Suiss sont autant signs éléganc t pérnnité ans l paysag urbain Il--Franc. Chacun ntr lls a été pnsé n fonction u liu qui l accuill t port un émotion particulièr. Mais touts ont n commun un sprit classicism auqul s mêlnt s auacs contmporains. Ells sont agrémntés pirr taill, marbr, zinc ou arois. Ds cornichs, vasts bais, largs balcons t s trrasss rythmnt lurs faças. Lurs jarins smés fontains ou vasqus, flurs, arbrs ou hais ls nclosnt ans un atmosphèr ouc t srin. Habitr ans un résinc Franco Suiss, c st choisir un art vivr. Lorsqu un visitur franchit son ncint, il sait imméiatmnt qu il pénètr ans un liu privilégié. Chaqu étail s partis communs, chaqu élémnt écoratif, chaqu luminair, t mêm la circulation la lumièr ans ls appartmnts : tout a été pnsé pour attinr un crtain prfction. Et ls résiants s villas Franco Suiss ux-mêms ont ont parfois parfois l sntimnt l sntimnt vivr un vivr pu hors un pu u tmps. hors u tmps. la Mairi Plac Dumur Un vill morn avc un sprit villag Dans ls Hauts--Sin, à proximité la capital t importants bassins mplois, Châtillon propos un car vi équilibré t harmoniux. Bin équipé, la vill offr à ss habitants un larg évntail infrastructurs, t s montr rspctuus l nvironnmnt n consacrant 27 hctars aux spacs vrts. Ss 4 magnifiqus parcs, ss nombrux squars ainsi qu la Coulé Vrt u Su parisin prmttnt ainsi à chacun isposr étnus naturlls où s promnr t s étnr Morn t ntrprnant, Châtillon construit chaqu jour un millur qualité vi, comm n témoign sa politiqu mbllissmnt t rénovation u cœur vill. Cs aménagmnts, qui contribunt à accroîtr sa vitalité t son attractivité, n ntravnt n rin son intité qu ll présrv fièlmnt. Ainsi, ans l Viux Bourg, l églis, ls rus pavés, ls maisons ntourés jarins trauisnt à mrvill ct sprit villag qu ll rvniqu si fièrmnt. Assurémnt, comm l vut la vis la vill, à Châtillon, il st vraimnt tout naturl s y plair! Plac u Marché Foli Dsmars Hôtl Vill Parc Scaux

3 Un arss bll t pratiqu n cntr-vill Franco Suiss a sélctionné un mplacmnt gran qualité pour Villa Elvira. En cntr-vill, la résinc profit un situation particulièrmnt pratiqu, assorti un avantag xcptionnl : l arrêt u tramway T6 situé n fac la résinc, qui prmt rjoinr, n ux stations sulmnt, l métro Châtillon-Montroug. A 50 mètrs, un station Autolib t plusiurs ligns autobus, ont la 66 ssrvant la gar Montparnass, complètnt l offr transports. Ls commrcs, l marché t un crèch à proximité garantissnt un vi facil. L cntr historiqu, à 600 m sulmnt, mt à isposition ss srvics t équipmnts culturls : la méiathèqu, l théâtr, l cinéma qui proposnt un panl activités variés. Fac à la résinc, l squar Jan Moulin, avc ss grans arbrs t son air jux, ravira parnts t nfants. L parc s Sarmnts à 500 m agrémnté son bau jarin à la français t, un pu plus loin, l parc Hnri Matiss t ss allés ombragés offrnt autrs ambiancs tout aussi rposants. Grâc à ctt situation privilégié, proch tout, l quotiin vint simpl t agréabl. Ls commrcs n pi immubl participnt au caractèr vivant t animé u quartir. Illustration u à la libr intrprétation l artist, à caractèr ambianc. Aménagmnts xtériurs, faças t coulurs non contractul. Tout l éléganc un architctur classiqu Placé sous l sign l éléganc, Villa Elvira mt n œuvr un bll architctur classiqu, qui trauit fièlmnt l savoir-fair t ls valurs traition incarnés par la signatur Franco Suiss. Eifié n pirr massiv portus, coiffé un rnir étag «à la Mansart» couvrt zinc, la faça sur ru rflèt noblss t raffinmnt. Outr ss matériaux, ll oit égalmnt sa prstanc à ss proportions harmoniuss t à son ntré majstuus, mis n valur par un ncarmnt n pirr créant un fft oubl hautur. Tout, ans ctt architctur, témoign un rchrch sthétiqu t qualité : l traitmnt la pirr n joints alignés sur l soubassmnt t la parti cntral, ls banaux n pirr t couvrtin zinc soulignant ls prmir t uxièm étags, ls gar-corps n acir laqué t vrr fuillté Composé manièr symétriqu, la faça principal s anim un ju ntr ls balcons, ls loggias t ls trrasss. A l arrièr, habillé un nuit ton pirr, l bâtimnt fait appl à ctt mêm écritur ynamiqu. Ds moénaturs t s étails soignés ajoutnt à l allur t au cacht Villa Elvira tout n lui assurant un parfait insrtion ans son nvironnmnt. Un faça mis n valur par la pirr massiv t l zinc Avnu Paris

4 Illustration u à la libr intrprétation l artist, à caractèr ambianc. Aménagmnts xtériurs, faças t coulurs non contractul. Illustration u à la libr intrprétation l artist, à caractèr ambianc. Aménagmnts xtériurs, faças t coulurs non contractul. Ds spacs luminux, prolongés loggias, balcons t trrasss Un suprb hall ntré, ont la écoration mari styl t raffinmnt, trauit l accuil iscrt t istingué résrvé aux résiants t à lurs invités, tout n préfigurant un car vi valorisant. Un nombr réuit appartmnts, 38 sulmnt, privilégi un ambianc à la fois intim t convivial. Ls intériurs ont été pnsés pour offrir ampls volums où la lumièr circul générusmnt t avc fluiité. Travrsants pour crtains, tous s agrémntnt un séjour ouvrt sur un balcon, un loggia ou un trrass. Au rz--chaussé, ls trrasss s prolongnt un jarin privatif ngazonné t clos hais, ont on profitra ès ls baux jours. D bonns xpositions, notammnt Su-Est côté ru t Su-Oust sur jarin, offrnt un xcllnt nsolillmnt. Parking Hall Avnu Paris Côté jarin Un bl immubl résintil ouvrt sur l calm un jarin arboré L arrièr la résinc révèl un bl spac paysagr, ntièrmnt clos murs ou murts surmontés grills. Engazonné, il s agrémnt arbrs à hauts tigs, érabls, prunus t charmills, ont l fuillag, au fil s saisons, compos un agréabl tablau végétal sans css rnouvlé. Chaqu jarin privatif st limité un hai arbusts variés. L immubl s évlopp au sin u cœur îlot, prmttant ainsi à un majorité appartmnts profitr u calm t u charm u jarin. Ctt parti n avancé présnt s rtraits succssifs, accuillant s trrasss plin cil.

5 Ds prstations Haut Gamm. Ls prstations intériurs Carrlag marqu SALONI* ans la cuisin, la sall bains, la sall au t ls toiltts. Parqut posé sur chap isophoniqu ans l ntré, l séjour, ls chambrs, ls égagmnts t ls placars. Cloisons Placostil épaissur 7 cm avc isolation n lain vrr. Sall bains aménagé avc un mubl équipé ports, tiroirs t étagèrs, un plan vasqu moulé blanc, un miroir sur pannau écoré, appliqu, par-ouch, par-baignoir. Raiatur sèch-srvitts à au chau. Pintur blanch ans touts ls piècs. Ports intériurs laqués coulur blanch avc quincaillri n nickl satin sur rosac. Placars avc aménagmnt intériur t faça n miroir pour l ntré (slon plans). Volts roulants élctriqus sur ls bais vitrés avc comman cntralisé**. Pour réponr à la RT 2012, chauffag iniviul t prouction au chau à partir un chauièr iniviull à gaz à connsation, raiaturs n acir avc robints thrmostatiqus slon localisation. Ls partis communs Partis communs raffinés, réalisés par notr écoratric. Hall ntré habillé boisris t marbr au sol. Port ntré u hall n srrurri vitré, orné un grill écorativ. Faça principal sur ru habillé pirr taill. La sécurité Viéosurvillanc pour l accès au hall, aux parkings t aux sous-sols. Hall ntré protégé par un sas avc systèm Vigik ou clf, igico t viéophon. Eclairag automatiqu u hall ntré, s palirs étags t s parkings par étctur présnc. Ports palièrs blinés, équipés un srrur sûrté 5 points t paumlls anti-égonag. Suil à la Suiss n bois. Ascnsurs avc systèm par contact Vigik pour l accès au sous-sol. Parkings t boxs n sous-sol avc port accès principal télécommané. Un Show-Room pour choisir. À Antony, notr rsponsabl Show-Room Franco Suiss vous accuill pour vous guir ans vos choix matériaux, coloris t mobilirs. * Ls marqus puvnt êtr moifiés avc s référncs similairs ** Sauf ouvrtur forms particulièrs, compris fnêtrs toit t œils bœuf, fnêtrs salls bains t salls au. Photos à caractèr ambianc, non contractulls. Villa Elvira, conform à la RT 2012 Dans un prspctiv évloppmnt urabl, la nouvll règlmntation thrmiqu 2012 fix un consommation convntionnll moynn énrgi primair référnc annull, conformémnt à la loi Grnll II. Ell répon au bsoin confort tout n limitant la consommation maximal énrgi primair pour l chauffag, la vntilation, la prouction au chau sanitair, l éclairag s locaux. ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE Logmnt économ 50 Kwk A 51 à 90 Kwk B 91 à 150 Kwk C 151à 230 Kwk D 231 à 330 Kwk 331 à 450 Kwk > 450 Kwk Logmnt énrgivor E F G Villa Elvira C classmnt st onné à titr inicatif. Il n put n aucun cas s substitur à la réalisation u iagnostic prformanc énrgétiqu chaqu appartmnt qui sra réalisé par un organism spécialisé.

6 L. Mafr an asè L P. Brossoltt «La vrai valur un bin immobilir, c st l émotion qu il fait naîtr.» soltt. Bros P MONTROUGE - Villa Elisa CHÂTENAY MALABRY - Villa Alia CHÂTILLON - Villa Evlina P. Br oss ol tt Clamart Vélizy R. la Mairi Cinma 'Es tinn 'Or vs Pirr S m Lou va u la L ibrt é Eglis la R é Allé s S armn ts pub l Gymnas tois iqu var Cou r Boul Théâtr Ecol Gymnas Gam btta V lé rt Pi ou rr C S m ar P irr S m ar Mr sbu rg Parc s Sarmnts Al. Hnri A l. A Barbuss Wa ttau Méiathèqu Tramway T6 Parc Anré Malraux Librté Halt Garri Marché Lasègu Hn ri Ga tino t Pari s n Timbau gu Lasègu LE PLESSIS-ROBINSON - Villa Magalna Vr u J-P G. D Rom a i Parc B agn Hnri Matiss u x Mairi R. Font nay Crèch Gabril Péri Jaurès r la Gabril Péri Ampè r J. Jan Jaurè s la Pai x Ecol c Boulva Av nu MONTROUGE - Villa Laurncia Faur Ga y Lussa Tramway T6 Cntr Châtillon Impass M arcl Boulvar Félix Faur Matrnll Avnu PUTEAUX - Villa MONTROUGE - VillaCélina Elisa ngr élix var F Boul havz R. G. C MONTROUGE - Villa Christina ssac Béra Ecol élémntair Group scolair Gar la Gay Lu Collèg Gymnas J Crèch an M Squar acé Jan Moulin P Consrvatoir aul B rt P astu r Post E. D forg Crèch s Maison s juns ot Villa Elvira Tnnis qu t Av nu Van vs ngr Béra Crèch All é s D ahlia s A lfr Mus st Fauvtts off ak al s M Cliniqu s Fauvtts Cham ps Fl uris y Mo Av nu Amé li Victo r Hu go Francois Pinso n Eglis R. l'union Bo u l var Imp. s Gu r Jan Bouin riè Sta Nautiqu r n M t P Crèch osta ala Bo E. R n ko u m l ff Crèch Clé P var u ir n Va r C Av uri nvs Tramway T6 Vauban Sa i Carn R. Ds port s Maison s nfants Matrnll Av nu Tnnis ar Lca illon R. E. C ori r Gymnas Sta Municipal Métro Châtillon-Montroug R.F.Ba rr y Ecol Juliot-curi Collèg Espac vnt 50 ans référncs prstigiuss. Ls commrcs t srvics Ls écols Ls 190 programms Franco Suiss réalisés n 50 ans n Il--Franc témoignnt un ngagmnt profssionnl créatur valurs urabls. Chaqu villa épous l sprit s liux t u tmps où ll st éifié tout n rstant parfaitmnt fièl à l sprit la traition Franco Suiss. Commrcs proximité ans un rayon 150 m, suprmarché à 200 m, marché tri-hbomaair à 350 m. Burau post à 100 m, mairi à 650 m. Ecol matrnll t primair Joliot Curi à 800 m, crèch à 350 m, collèg à 800 m, lycé à m. Ls activités loisirs Ls moyns transport Tramway T6 (Mtro Châtillon-Montroug/Robrt Wagnr) : station «Cntr Châtillon» n fac. Autobus: - A 50 m, lign n 475 (Port Orléans/Elancourt). - A 50 m, lign n 592 (Mairi/ Métro Châtillon-Montroug). - A 50 m, lign N 66 Noctilin (Gar Montparnass/Vélizy). Autolib : station à 50 m. Méiathèqu à 500 m. Consrvatoir à 100 m. Cinéma à 800 m. Cntr culturl à 500 m. Cntr nautiqu à 750 m, cntr sportif à 900 m. Squar Jan Moulin à 100 m, parc s Sarmnts à 500 m, parc Hnri Matiss à 800 m.

7 Franco Suiss, s mplacmnts qui mbllissnt la vi...

8 ESPACE DE VENTE : 59, ru Gabril Péri à Châtillon Tél : franco-suiss.fr Ouvrt vnri t sami 10h30 à 12h30 t 14h à 19h. Dimanch, luni t jui 14h à 19h. Frmé mari t mrcri. Bâtir l xcllnc Pma City - Franco Suiss Bâtimnt - RCS Nantrr SA au capital 10 millions uros - Illustrations à caractèr ambianc : D. Barçon - Photos : Vill Châtillon - Sophi Liéot, P. Moulu, H. Abbai, Shuttrstock - Documnt à caractèr publicitair t non contractul Sptmbr 2015