Le Domaine des Cyprès

Transcription

1 Accès en voiture* : De Toulouse Accès par les autoroutes A61, A624, N124 Distance du centre de Toulouse au Chemin des Marots : 12,5km Durée du trajet : 18 minutes EN TRANSPORTS EN COMMUN **: METRO : Ligne A : Capitole : Direction Basso Cambo TOULOUSE BUS : Ligne 21 Basso Cambo Direction Colomiers Airbus COLOMIERS Tuileries Durée du trajet : 35 minutes RÉSEAU SNCF Ligne TER > Toulouse Matabiau / Auch Ligne TER > St-Cyprien Arènes/Colomiers Durée du trajet : 10 minutes Les lignes de bus urbains desservant la gare SNCF : n 1, n 2, n 3 et n 5 et n 7 RESEAU DE BUS TISSEO Ligne 21 : Colomiers / Tournefeuille / Basso-Cambo Ligne 32 : Colomiers / Pibrac / Brax Ligne 55 : Colomiers / Plaisance-du-Touch Ligne 63 : Compas-Caffarelli / Tournefeuille-Lycée via Colomiers-Ramassiers-Fontaine-Crabe Ligne 64 : Colomiers / Purpan / Arènes *source : mappy **source : tisseo Appel gratuit depuis un poste fixe LNC.fr Le Domaine des Cyprès Espace de vente 4, Allées Paul Sabatier Toulouse SCI COLOMIERS - CHEMIN DES MAROTS SIRET RCS Toulouse - Les Nouveaux Constructeurs - 50 Route de la Reine Boulogne-Billancourt - Illustrations Scenesis non contractuelles à caractère d ambiance, destinées à exprimer une intention architecturale d ensemble et susceptibles d adaptations. Crédit photos : Mairie de Colomiers - Document non contractuel à caractère publicitaire. SZ Arts Graphiques. 02/2015. Colomiers Le Domaine des Cyprès

2 Colomiers, la ville où il fait bon vivre 2 Un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse Située à l ouest de Toulouse et à 10 minutes de l Aéroport International de Toulouse-Blagnac, Colomiers bénéficie d une situation géographique déterminante. Autrefois petit village rural, riche d une histoire florissante et de vestiges médiévaux, Colomiers représente aujourd hui, avec ses habitants, la deuxième ville de la Haute-Garonne. Forte de sa vigueur économique dans les domaines de l aéronautique, des nouvelles technologies, du commerce et des services, elle se caractérise aussi par son authenticité et ses agréables quartiers résidentiels parsemés de maisons individuelles. Avec plus de 150 hectares d espaces verts, la ville est classée «Trois fleurs» au Concours des Villes Fleuries de France. On apprécie les parcs du Cabirol et Duroch, les berges aménagées de l Aussonnelle et le square Saint- Exupéry. Résolument tournée vers l avenir et la jeunesse, elle déploie pour ses habitants des services publics de qualité, de la gratuité des transports en commun à l accès facilité à l éducation, à la culture et aux sports. Pensée pour le bien-être des familles, bien desservie par les transports avec la gare à 900 mètres* et la rocade à 10 minutes, Colomiers offre à ses futurs résidents un cadre de vie idéal. 3 4 * source Mappy 1 1. Parc du Cabirol 2. Rue typique 3. Hôtel de Ville 4. Médiathèque

3 Goûter au confort d une résidence à taille humaine Une architecture moderne aux lignes épurées Le Domaine des Cyprès abrite un ensemble de 3 résidences intimistes de seulement un étage surmonté d un attique et de 8 maisons de ville. Le domaine, conçu par l architecte Hervé Saintis, propose une architecture moderne aux lignes claires et épurées alliant des matériaux traditionnels comme la pierre en façade et les tuiles en toiture rappelant les caractéristiques des habitations de Colomiers. Les façades sont rythmées par un jeu d avancées et de retraits ainsi que par l alternance d enduits de couleurs gris et blanc et par la tonalité bois de la façade rue. Cette réalisation à taille humaine s intègre parfaitement dans ce quartier composé exclusivement de maisons individuelles.

4 Un havre de paix en cœur de ville Détente à l ombre des arbres en fleurs Des espaces verts communs sont aménagés tout autour de la résidence. L aménagement paysager est composé de différentes essences telles que cyprès, arbres de soie et lilas des Indes. Entièrement clos et sécurisé, le Domaine des Cyprès fait la part belle à la végétation. Pour préserver l intimité des résidents, chaque maison dispose d un jardin privatif propice à la quiétude et à la vie de famille.

5 Quand confort rime avec bien-être Des appartements baignés de lumière Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des pièces de vie orientées prioritairement vers le Sud. Pour un confort optimal en été comme en hiver, la majorité des appartements bénéficie d une double ou triple orientation. Ces derniers sont prolongés par de grandes terrasses et balcons, pour profiter pleinement des beaux jours. Les appartements jouissent ainsi de larges baies vitrées donnant sur les espaces verts environnants. Alliant qualité et confort, esthétisme et art de vivre, les appartements aux finitions soignées ont été élaborés dans les moindres détails afin de vous offrir un confort maximal.

6 Des prestations de qualité vous assurent le meilleur confort Économie d énergie et maîtrise de la consommation : Chaudière individuelle gaz Isolation thermique renforcée Des prestations intérieures de qualité : Chape flottante isophonique Carrelage grès émaillé 40 x 40 Revêtement stratifié dans les chambres Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux dans la salle de bains Sèche-serviette dans la salle de bains Volets roulants électriques dans le séjour pour les 3 et 4 pièces Placards équipés avec étagères et/ou penderie Confort et Sécurité : Accès commandé par digicode et vidéophone Parking en sous-sol Porte d accès au parking télécommandée Un promoteur important de l immobilier en France et en Europe Depuis plus de 40 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un acteur important de la promotion immobilière en France ainsi qu en Allemagne et en Espagne. Forte de cette expérience, la société a conçu et livré plus de maisons et appartements de qualité. Depuis 2006, Les Nouveaux Constructeurs est cotée en bourse sur NYSE-Euronext Paris (compartiment B) et fait partie de l indice SBF 250. Des équipes implantées localement Proches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées localement, bénéficient d un savoir-faire et d une expérience reconnus dans le secteur immobilier. Les Nouveaux Constructeurs, en collaboration avec ses partenaires, œuvre pour réaliser des projets immobiliers de qualité, pérennes et bien intégrés au tissu urbain existant. Engagés dans une démarche environnementale globale, nos programmes immobiliers respectent les normes de la réglementation thermique RT L entreprise attache un soin particulier aux économies d énergie en visant des performances encore plus élevées sur certains projets, notamment par le biais du label Passivhaus. Votre projet au cœur de nos préoccupations 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à à à 450 > 450 D E F G Le Domaine des Cyprès La société Les Nouveaux Constructeurs s engage! Par ses choix techniques et sa démarche environnementale maîtrisée conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012), le Domaine des Cyprès vous propose un appartement conciliant : Confort Qualité de vie Réduction de vos factures L acquisition d un appartement ou d une maison est un acte engageant dans une vie. Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent depuis le financement jusqu à la livraison de votre logement. Nos réalisations dans la région toulousaine (31) Les Jardins du Golf - TOULOUSE Architecte : Ryckwaert Magellan - TOULOUSE Architectes : Sutter - Taillander Cassiopée - COLOMIERS Architecte : Martinie