Carrières-sous-poissy (78)

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1 Carrières-sous-poissy (78)

2 Le quartier commerçant Claude Monet Le chemin de halage, en bord de Seine L'Hôtel de ville Carrières-sous-Poissy, la ville à la campagne Forêt domaniale de Saint-Germainen-Laye Achères N184 Maisons- Laffitte CARRIÈRES-SOUS-POISSY Sartrouville Poissy Le Mesnille-Roi Houilles A14 Forêt domaniale de Marly-le-Roi N13 Marlyle-Roi Le Vésinet A86 Suresnes A13 Sèvres A15 Colombes La Garenne- Colombes Nanterre Clichy Pte de Champerret Pte Maillot Pte Dauphine Pte d'auteuil A1 Nichée dans une boucle de la Seine, Carrières-sous-Poissy est une parenthèse de bien-être, garante d un vrai dépaysement à 10 km (1) de Saint-Germain-en-Laye et 25 km (1) de Versailles. Tous les avantages de la ville sont en effet réunis dans le cadre bucolique et reposant d un petit village devenu grand. Le décor naturel de l étang de la Galliotte et ses maisons de pêcheurs, des berges et des chemins de halage, les demeures en pierre, ou encore la présence de monuments comme le puits artésien donnent à Carrières-sous-Poissy une authenticité et un charme uniques. Outre ses 37 hectares de nature, la ville met tout en œuvre pour assurer la qualité de vie de ses habitants et faciliter leur quotidien. Ils disposent ainsi de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives Venez découvrir cet art de vivre à la fois champêtre et citadin! DES ACCÈS AISÉS : En voiture En transports en commun Accès rapides par l A13 et l A14, sortie n 7. (1) Source : mappy.com. Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif. (2) Source RATP. Temps de parcours donnés à titre indicatif. RER RER A Gare de Poissy : vers Châtelet-les-Halles en 31 min (2). Gare de Poissy : vers Paris - Saint-Lazare en 18 min (2). Plusieurs lignes desservent la ville, dont les lignes 1, 10, 11 et 14 avec un arrêt au pied de la résidence. La ligne 11 rejoint la gare de RER de Poissy en 11 min (2).

3 La résidence se compose d'un bâtiment de faible hauteur accessible depuis le boulevard Pelletier par une allée paysagère, et de 7 maisons de 4 et 5 pièces en cœur d'îlot. N E Vue d ensemble O S R+2 Boulevard Pelletier HALL R+2 ACCÈS PARKING Maisons 4 pièces - Maisons 5 pièces (4) Un écrin en cœur de ville Au sein du village historique, redécouvrez la douceur de vivre au calme d'un agréable environnement pavillonnaire récent. Idéalement située à 10 min (1) à pied du centre-ville, Place des Prés offre tous les avantages d'une vie pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des écoles, de l élémentaire au collège, accessibles à pied. St-Louis Les commerces et services de la rue Claude Monet sont également proches, à 500 m (1) de la résidence, et la gare SNCF/RER A de Poissy, rapidement accessible en voiture ou en bus, facilite tous vos déplacements. À seulement quelques pas de la résidence, le chemin de halage vous invite à de belles promenades sur les bords de Seine jusqu'au futur Parc départemental (3). (3) Source : Mairie de Carrières-sous-Poissy / Conseil Général des Yvelines. (4) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). Rue Pasteur Rue de Rue Saint - Honoré Chemin des Grandes Terres Rue Rue Saint - Louis Rue du 8 Mai École Pasteur la Chapelle Al. des Tulipes Rue Pasteur Zone industrielle Iris Allée des des Frères Tissier Avenue Vanderbilt Tulipes Violettes Dahlias Quartier des Fleurs Agence Postale École des Dahlias Gr. scolaire Bretagne Collège Flora Tristan Chemin Tennis Roses Lupins Fleurs Allée du Muguet Rue des Fleurs Allée des Frères Tissier Avenue Maurice Les Grésillons Accueil de loisirs Complexe Sportif Bretagne Parc Maurice Berteaux Berteaux de Beauregard Projet du Parc Départemental (3) Étang de la Galliotte Esplanade de la Reine Blanche Centre Commercial Chemin D 190 Rue de la Bibliothèque D 22 CARRIÈRES-SOUS-POISSY de Pissefontaine Chemin Quartier Claude Monet Rue Georges Clémenceau École du Parc Avenue de l'europe Reine Blanche Îlot Blanc Clinique de la Galliote Mairie Rue du Clos-Pie Rue du Parc Av. Ernest Jolly Rue de la Senette Grand Motteau Pl. St-Blaise Avenue de L'Hautil Grande Rue Av Ch. De Gaulle Boulevard Pelletier Projet de passerelle (3) École du Centre Les Coteaux D 55 Espace de Vente Rue de la Gare Rue du Port Chemin de Halage La Seine R. Du Bac Port Ancien Poissy RER

4 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier est le premier promoteur à avoir été certifié ISO 9001 en France. Place des Prés EsPacE DE VENTE Rue de la Senette Carrières-sous-Poissy Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h et le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (4) (4) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fi xés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). Bouygues Immobilier RCS Nanterre Architecte : Atelier BLM. Illustrations : Scénésis. Crédits photo : E. Avenel. Document, photos et illustrations non contractuels. - 01/ PRIX D UN APPEL LOCAL

5 APPARTEMENTS (1) (1) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012).

6 Carrières-sous-poissy (78) Une élégance contemporaine, ponctuée de généreux espaces de vie extérieurs Au sein d un ensemble intimiste à l architecture raffinée, Place des Prés dévoile un bâtiment à taille humaine de faible hauteur. Accessible par le boulevard Pelletier, une allée paysagère chemine jusqu'au jardin de la résidence, que l'on traverse en toute quiétude pour accéder au hall ainsi préservé. En façade, l élégance des tons clairs, gris et beige se marie harmonieusement avec les briques couleur taupe des fonds de loggias. Les appartements bénéficient de généreuses baies vitrées et de beaux balcons, dont certains soulignent fièrement l angle du bâtiment. Pour préserver votre intimité tout en laissant entrer la lumière, les balcons sont pourvus de pare-vues. Place des Prés offre aussi deux terrasses privatives en toiture aux vues dégagées et des jardins au rez-de-chaussée, protégés des regards par des haies végétales.

7 Des intérieurs qui vous ressemblent Pour apprécier pleinement le confort de Place des Prés, faites le meilleur choix parmi les 33 appartements déclinés du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin pour la plupart. Intimes, lumineux et spacieux, ils proposent des pièces de vie agréables et faciles à aménager. Des prestations de qualité ont été soigneusement choisies pour assurer votre bien-être. Place au confort! Accès au hall sécurisé par un digicode et un vidéophone. Peinture aux murs dans toutes les pièces. Revêtement vinylique au sol dans toutes les pièces. Meuble-vasque dans la salle de bains, agrémenté d'un miroir avec bandeau lumineux. Chauffage et production d eau chaude collectifs au gaz. Parking en sous-sol. Les appartements sont livrés non meublés. Suggestion de décoration. Réduisez votre consommation d énergie Habiter un bâtiment à basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter les besoins en ressources. Etiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh A B Logement énergivore C D E F G PLACE DES PRÉS (2) Bâtiments conformes à la RT 2005 (3) Bâtiments des années 1965 à 1980 (4) (1) Valeur en kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). (2) Répondant aux objectifs de 50kWh/m 2 shon/an pondérés de 40 à 65Wh/m 2 shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (3) Répondant à la réglementation thermique de 2005 en vigueur jusqu'au 31/12/2012. (4) Répondant à la réglementation thermique de 1975.

8 Rue Pasteur St-Louis Rue de Rue Saint - Honoré Chemin des Grandes Terres Rue Rue Saint - Louis Rue du 8 Mai École Pasteur la Chapelle Al. des Tulipes Rue Pasteur Zone industrielle Allée des des Frères Tissier Avenue Vanderbilt Iris Agence Postale École des Dahlias Gr. scolaire Bretagne Chemin Roses Lupins Tulipes Violettes Dahlias Quartier des Fleurs Collège Flora Tristan Tennis Allée du Muguet Rue des Fleurs Fleurs Allée des Frères Tissier Avenue Maurice Les Grésillons Accueil de loisirs Complexe Sportif Bretagne Parc Maurice Berteaux Berteaux de Beauregard Projet du Parc Départemental (2) Étang de la Galliotte (2) Source : Mairie de Carrières-sous-Poissy / Conseil Général des Yvelines. Esplanade de la Reine Blanche Centre Commercial L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Chemin D 190 Rue de la Bibliothèque D 22 CARRIÈRES-SOUS-POISSY de Pissefontaine Chemin Quartier Claude Monet Rue Georges Clémenceau École du Parc Avenue de l'europe Reine Blanche Îlot Blanc Clinique de la Galliote Rue du Parc Av. Ernest Jolly Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent par la certification NF Logement et la labellisation RT 2012 qui s appuient sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne de la réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident et vous informent tout au long de la réalisation de votre projet. Mairie Rue du Clos-Pie Rue de la Senette Grand Motteau Pl. St-Blaise Avenue de L'Hautil Grande Rue Av Ch. De Gaulle Boulevard Pelletier École du Centre Les Coteaux D 55 Espace de Vente Projet de passerelle (2) Rue de la Gare Rue du Port Chemin de Halage La Seine R. Du Bac Port Ancien Poissy RER Île Saint-Louis Bouygues Immobilier RCS Nanterre Architecte : Atelier BLM. Illustrations : Scénésis. Crédits photo : E. Avenel. Document, photos et illustrations non contractuels. - 01/ PRIX D UN APPEL LOCAL

9 maisons - 4 pièces La douceur de vivre dans une maison Au sein d un ensemble résidentiel intime, Place des Prés dévoile 4 maisons de ville de 4 pièces, nichées en cœur d'îlot. Leur architecture contemporaine associe un enduit ton pierre claire et des briques couleur taupe. Des matériaux de qualité ont été choisis pour leur sobriété et leur raffinement, tels les tuiles en terre cuite brune et le bois peint, couleur chêne foncé, pour les volets persiennés. Installées sur des parcelles de plus de 200 m 2, les maisons de ville sont implantées en retrait et bénéficient d'un petit espace vert sur rue et d'un jardin à l'arrière. Au calme, ces maisons de ville offrent le cadre idéal pour une vie de famille épanouie! (1)

10 Confort, lumière et espace : tous les atouts d une maison conçue avec soin Au cœur de Place des Prés, appréciez jour après jour le plaisir d habiter une maison confortable et fonctionnelle. Les plans ont été conçus pour tirer le meilleur parti de chaque pièce et permettre à chacun de s approprier un espace de vie en toute simplicité. Pour des moments conviviaux, la cuisine est ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin. Le 1 er étage dessert 3 chambres toutes dotées d'un grand placard, la salle de bains et des WC séparés. Bien orientées, les maisons de ville gagnent en luminosité naturelle pour être encore plus agréables à vivre. À la belle saison, vous profitez sereinement de votre jardin, touche de verdure idéale pour des moments de quiétude ensoleillés. Un soin particulier a été apporté au choix des prestations pour vous assurer un confort optimal. Des prestations étudiées pour des intérieurs raffinés! Carrelage au sol au rez-de-chaussée et revêtement vinylique à l'étage. Peinture aux murs dans toutes les pièces. Double vasque dans la salle de bains, agrémentée d'un miroir avec bandeau lumineux. Volets roulants ou persiennés (selon les baies). 2 WC séparés. Chauffage et production d eau chaude au gaz. 1 garage + 1 place de stationnement extérieure pour chacune des maisons de ville. 1 er étage Rez-de-chaussée Exemple de maison 4 pièces de 85,50 m 2 avec terrasse de 8 m 2 et jardin privatif. Selon stock disponible. Logement vendu non meublé. Maison modèle Horizon, plans non contractuels. Bouygues Immobilier RCS Nanterre Architecte : Atelier BLM. Illustrations : Scénésis - V3D Immo. Photothèque Bouygues Immobilier Document non contractuel - Grenadines & Cie - 01/2014 Réduisez votre consommation d énergie Habiter un bâtiment à basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter les besoins en ressources. (1) Etiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh A Logement énergivore B C D E PLACE DES PRÉS (2) Bâtiments conformes à la RT 2005 (3) Bâtiments des années 1965 à 1980 (4) Valeur en kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). (2) Répondant aux objectifs de 50kWh/m 2 shon/an pondérés de 40 à 65Wh/m 2 shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (3) Répondant à la réglementation thermique de 2005 en vigueur jusqu'au 31/12/2012. (4) Répondant à la réglementation thermique de F G

11 maisons - 5 pièces La douceur de vivre dans une maison Au sein d un ensemble résidentiel intime, Place des Prés dévoile 3 maisons de ville de 5 pièces, nichées en cœur d'îlot. Leur architecture contemporaine associe un enduit ton pierre claire et des briques couleur taupe. Des matériaux de qualité ont été choisis pour leur sobriété et leur raffinement, tels les tuiles en terre cuite brune et le bois peint, couleur chêne foncé, pour les volets persiennés. Installées sur des parcelles de plus de 200 m 2, les maisons de ville sont implantées en retrait et bénéficient d'un petit espace vert sur rue et d'un jardin à l'arrière. Au calme, ces maisons de ville offrent le cadre idéal pour une vie de famille épanouie! (1)

12 Confort, lumière et espace : tous les atouts d une maison conçue avec soin Au cœur de Place des Prés, appréciez jour après jour le plaisir d habiter une maison confortable et fonctionnelle. Les plans ont été conçus pour tirer le meilleur parti de chaque pièce et permettre à chacun de s approprier un espace de vie en toute simplicité. Pour des moments conviviaux, la cuisine est ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin. Le 1 er étage dessert les 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Bien orientées, les maisons de ville gagnent en luminosité naturelle pour être encore plus agréables à vivre. À la belle saison, vous profitez sereinement de votre jardin, touche de verdure idéale pour des moments de quiétude ensoleillés. Un soin particulier a été apporté au choix des prestations pour vous assurer un confort optimal. Des prestations étudiées pour des intérieurs raffinés! Carrelage au sol au rez-de-chaussée et revêtement vinylique à l'étage. Peinture aux murs dans toutes les pièces. Meuble vasque dans la salle de bains, agrémenté d'un miroir avec bandeau lumineux. Volets roulants ou persiennés (selon les baies). 2 WC séparés. Chauffage et production d eau chaude au gaz. 1 garage + 1 place de stationnement extérieure pour chacune des maisons de ville. 1 er étage Rez-de-chaussée Exemple de maison 5 pièces de 103,56 m 2 avec terrasse de 8 m 2 et jardin privatif. Selon stock disponible. Logement vendu non meublé. Maison modèle Céleste, plans non contractuels. Bouygues Immobilier RCS Nanterre Architecte : Atelier BLM. Illustrations : Scénésis - V3D Immo. Photothèque Bouygues Immobilier Document non contractuel - Grenadines & Cie - 01/2014 Réduisez votre consommation d énergie Habiter un bâtiment à basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter les besoins en ressources. (1) Etiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh A Logement énergivore B C D E PLACE DES PRÉS (2) Bâtiments conformes à la RT 2005 (3) Bâtiments des années 1965 à 1980 (4) Valeur en kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). (2) Répondant aux objectifs de 50kWh/m 2 shon/an pondérés de 40 à 65Wh/m 2 shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (3) Répondant à la réglementation thermique de 2005 en vigueur jusqu'au 31/12/2012. (4) Répondant à la réglementation thermique de F G