une belle vie immobilière AU Cœur D'UN TISSU ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE Le clos Astrid ISNEAUVILLE / 76

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Jean-Claude Renaud
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2 Des prestations de qualité qui répondent à vos exigences en matière de confort et de sécurité Finitions EXTÉRIEURES ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ > Vastes terrasses et balcons. > Revêtement des façades réalisé en enduit gratté et matricé. > Fenêtres double vitrage en PVC habillées de volets roulants. > Espaces verts harmonieusement aménagés d arbres et arbustes d essences rares. > Hall d entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d un revêtement sol et murs haut de gamme. > Chaque porte privative est équipée du système Sécurit 3 points. > Parkings sous-sol.

> Fenêtres double vitrage en PVC habillées de volets roulants. > Espaces verts harmonieusement aménagés d arbres et arbustes d essences rares.

3 ÉLÉMENTS DE Confort > Salon-séjour et chambre principale équipés d une prise TV/FM et téléphone. > Salle de bains fonctionnelle, équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et faïence 25x40 haut de gamme de couleur. > Isolation thermique et phonique de qualité. > Ascenseur. > Le sol de l appartement est recouvert de sol souple imitation parquet en accord avec les papiers peints. Un soin particulier est apporté aux prestations de l habitation en privilégiant les tendances actuelles. > Système de chauffage conforme à la RT Régulation électronique du chauffage.

> Isolation thermique et phonique de qualité. > Ascenseur.

4 Le clos Astrid Appartements lumineux et confortables 2 et 3 pièces < 3 PIÈCES Lot N 11 - Bât. A 1er étage Surface : 60,03 m2 Balcon : 6,49 m2 2 PIÈCES > Lot N 2 - Bât. A Rez-de-jardin Surface : 47,71 m2 Terrasse : 6,75 m2 < 3 PIÈCES Lot N 25 - Bât. A 3ème étage Surface : 70,42 m2 Terrasse : 28,79 m2

A 1er étage Surface : 60,03 m2 Balcon : 6,49 m2 2 PIÈCES > Lot N 2 - Bât.

5 Le clos Astrid Une réalisation contemporaine pensée pour votre bien-être > Plan masse Proche du magnifique centre historique de Rouen Ce programme immobilier est composé de deux petites résidences de standing de 3 étages à l architecture sobre et contemporaine. Les façades sont agrémentées de balcons et de terrasses. Les logements, T2 et T3, bénéficient d une belle luminosité, d une excellente distribution des pièces et sont de volumes équilibrés et fonctionnels. L ensemble s inscrit harmonieusement dans un agréable environnement paysager. CENTRE VILLE DE ROUEN Ville DE ROUEN Golf Mont-Saint-Aignan siège social DE LA matmut falaises d'étretat

Les logements, T2 et T3, bénéficient d une belle luminosité, d une excellente distribution des pièces et sont de volumes équilibrés et fonctionnels.

6 Dynamisme économique SEINE-MARITIME Ferrero France RENAULT ISNEAUVILLE Isneauville, La belle verte La Seine-Maritime a toujours su développer son capital économique industriel tout en s'ouvrant aux nouvelles technologies. Ses ports propices aux échanges expliquent cette ouverture d'esprit. Le département se situe ainsi au 5ème rang français en terme de puissance économique. Il est aussi le second département français pour le commerce extérieur maritime et frontalier avec la Belgique. En terme de secteurs d'activité, La Seine-Maritime se classe au 1er rang français pour le raffinage du pétrole, la fabrication d'engrais et la culture du lin, au 2ème rang français pour le trafic portuaire et au 1er rang mondial pour le flaconnage de luxe. Un placement porté par une région en expansion Un département où dynamisme économique rime avec créativité, auquel viennent s ajouter les atouts de la ville de Rouen toujours à l'affût de la nouveauté, tels sont les arguments qui ont décidé Général Foy à implanter la résidence "Le Clos Astrid" à Isneauville. PRINCIPALES ENTREPRISES de la région Une situation géographique exceptionnelle à 1H10 DE PARIS EN TGV Immobilier patrimonial Notre partenaire agréé ArÉVA Notre gage de qualité Ferrero Fr ance, Renault, Matmut, Sagem, Areva, UPM K ymmene, Georgia Pacific France, Lubrizol, Quille, Sogea N ord - O u e st, B N P Pa r i b a s, Véolia, Legrand S.A, etc. Adresse Postale : Général Foy Investissement Direction Régionale Ouest 14, rue de la Petite Sensive NANTES Tél : Fax : Siège Social 19, rue de Vienne - TSA PARIS Cedex 08 Tél : Création La créativité de la Seine-Maritime CM communication document non contractuel - Illustration Batimage - Libre interprétation de l artiste Avec près de habitants, lsneauville est une charmante commune située à environ 8 km, au nord de Rouen. Avec un passé qui remonte aux Vikings, cette terre a attiré les moines comme les Ducs comme en témoignent ses vestiges. Aujourd'hui, centre commercial, zones artisanales et indu strielles prouvent le dynamisme économique d'isneauville. Tandis que ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles participent à son autonomie. Entourée de la Forêt Verte, la ville applique les principes d'un développement raisonné et met en œuvre, notamment dans l'habitat, ceux du développement durable. Sa volonté de préserver le passé et le futur est entièrement dédiée à la qualité de vie au présent. À proximité de Rouen, Isneauville profite bien sûr du dynamisme du chef-lieu de la Haute-Normandie et préfecture de la SeineMaritime. Rouen avec son patrimoine historique, ses marchés, ses commerces originaux, son port et son implication dans des secteurs de pointe, est un pôle d'attraction incontestable pour les loisirs comme pour l'emploi.

Il est aussi le second département français pour le commerce extérieur maritime et frontalier avec la Belgique.

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