MEYZIEU. Un havre de paix en cœur de village

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1 MEYZIEU Un havre de paix en cœur de villge

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3 Ecoles Marché seulement 15 minutes de Lyon, Meyzieu semble réunir tous les atouts pour séduire petits et grands. Cette petite ville à taille humaine, bien reliée par le tram T3, est en plein essor et a déjà engagé de nombreux projets urbains très prometteurs pour mettre en valeur sa qualité environnementale. Meyzieu sait tirer profit de sa situation idéale en proposant un cadre de vie très agréable à ses habitants, avec de nombreuses structures culturelles et sportives, à proximité du Grand Large. Et ce sont 8 écoles, 3 collèges et 2 lycées qui accueillent les jeunes Majolans dans cette ville au charme naturel remarquable. Ici, le charme est un art de vivre way T3 Situé à 50 mètres de la rue de la République et de tous ses commerces, Le Clos des Saisons vous fait profiter d une vie de village préservée, en toute tranquillité. Vous êtes proche de tout, en quelques minutes! 15 minutes du centre de Lyon, 20 minutes en tramway de la Gare Part-Dieu, 5 minutes du Grand Large, l un des premiers poumons verts de l agglomération lyonnaise. 10 minutes de l aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Commerces Le Grand Large Rhônexpress

4 Une résidence BBC si bien pensée Composée d appartements du 1 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou rez-de-jardin, répartis dans des petits bâtiments aux toitures classiques à 4 pans, dans un écrin de verdure Le Clos des Saisons, c est un subtil mariage de tradition et de modernité pour vous offrir un bien-être idéal. Exemple d agencement d un appartement 2 pièces Exemple d agencement d un appartement 3 pièces

5 L RESIDENCE ménagement des espaces verts réalisé par un paysagiste Local à vélos Hall d entrée décoré par un architecte Eclairage automatique des paliers par détecteurs de présence Des finitions de qualité Menuiseries extérieures et volets roulants PVC Carrelages 40x40 dans le séjour, halls, dégagements, wc, cuisine parquet stratifié dans les chambres Salle de bain entièrement équipée, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et sèche serviette Faïence murale autour de la baignoire Peinture blanche de finitions dans les pièces Chauffage au gaz Placards aménagés Un bonheur en toute sécurité portes palières anti-effraction avec serrure 3 points et ergots anti-dégondage Combiné vidéophone assurant le contrôle et l ouverture respective de la porte de chacun des halls de l immeuble Porte d accès sous-sol télécommandée oui Ux BELLES ECONOMIES, NON UX PRIVTIONS Un bâtiment certifié BBC Effinergie est conçu pour ne consommer qu un faible niveau d énergie pour son chauffage et son rafraîchissement, son eau chaude sanitaire, sa ventilation, et son éclairage. Le label fixe le seuil à 50kWh/m 2 SHON / an en énergie primaire, modulable selon les régions et l altitude (de 40 à 65kWh/m 2 SHON / an, du sud au nord de la France). lors qu un bâtiment répondant à la réglementation thermique actuelle consomme en moyenne 120kWh/m 2 SHON / an. * Certification en cours en vue de la labélisation BBC (Bâtiment Basse Consommation)

6 PRIS GENY NEUVILLE-SUR-SÔNE SINT GERMIN U MONT D'OR COUZON U MONT D'OR FONTINE SINT MRTIN SINT GERMIN U MONT D'OR ONEST CILLOUX SUR FONTINES FLEURIEU SUR SÔNE LBIGNY SUR SÔNE POLEYMIEUX U MONT D'OR 432 STHONY VILLGE ROCHETILLÉE SUR SÔNE SNCF COLLONGES U MONT D'OR STHONY FONTINE SUR SÔNE SINT DIDIER U MONT D'OR BOURG EN BRESSE GENEVE MONTNY CURIS U MONT D'OR SN MIRIBEL CMP SINT CYR U MONT D'OR CF THIL 42 RILLIEUX-L-PPE N SNC CHSSIEU GENS Gare Satolas TGV 43 MNISSIEUX SN SINT LURENT DE MÛRE SINT GENIS LVL Bou leva rd P TOUSSIEU la R épu bliq ue ej Ru de la République ien B uiss on v. d ud ien B uln ier. Sa L uisso 7 Rambio n bliqu e iné n P. rcis v. de CF du Répu auph v. L uc SN du Rambion de la Sauln ier v. L uc Gam Bd Pierre Me ndès Franc e betta 46 L. Gambetta F 7 ès ur. Ja CHPONNY SNC MEYZIEU Gre nob le mbion du Ra C. C ura t C. Curat Rou te d LES CCÈS : Plan d ensemble de l opération T En voiture : ccès directs à 46, 43, 42 En bus : Lignes 67, 85 et 95 En tram : Ligne LE T3 arrêt Meyzieu En vion : ccès direct à l aéroport Lyon Saint-Exupéry depuis la ligne Rhônexepress ( 'zie u s urè. Ja ej Ru SINT PIERRE DE CHNDIEU SOLIZE St ETIENNE MRSEILLE 5 CHRLY CRRÉ DE SOIE MIONS H de u rea Car VERNISON T3 194 CORBS Z.. Parc beauregard du FEYZIN Gratte ciel I Su d IRIGNY GRENOBLE CHMBERY L FOUILLOUSE ur ba in. v GV GV 0 45 LYON Grand Large mai rés SINT BONNET DE MÛRE Gare Meyzieu PRC RELIS vril 1915 du 8 CF VÉNISSIEUX du 24 Jau Rhônexpress PIERRE BÉNITE P SINT-PRIEST SINT FONS Desb ois J. Parc de Parilly OULLINS d var ule Bo Lebrun L MULTIÈRE S BRON 8 H. SINTE FOY LES LYON ème 7ème PUSIGNN R. Fusier ème SNCF MEYZIEU DÉCINES-CHRPIEU 3ème Perrache 2 TGV E F Gare Part Dieu TGV Villon ème VILLEURBNNE 6ème LYON 5 PRIS Gare MI LUNE 1er JONGE VULX-EN-VELIN Parc de la Tête d'or 4ème 9ème CULLY 34 Bonsard 6 42 Périphérique CLUIRE ET CUIRE Document, textes, plans et illustrations non contractuels. Ne pas jeter sur la voie plublique. Crédit photos : Marc Quintin / Shutterstock. Parc de Miribel Jonage CHMPGNE U MONT D'OR