Découvrez le côté vert de la Ville rose! TOULOUSE

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1 Découvrez le côté vert de la Ville rose! TOULOUSE

2 Toulouse, capitale du Sud-Ouest et d un authentique art de vivre!

3 Une terre d innovations! Très appréciée pour son climat ensoleillé et la beauté de son patrimoine Renaissance Toulouse, la capitale du Sud-Ouest attire chaque année plus de nouveaux habitants*, séduits par sa convivialité légendaire et sa qualité de vie hors pair. Aux premiers rangs des métropoles européennes les plus dynamiques, Toulouse a su développer d ambitieux projets. Pôle de compétitivité mondial dans les domaines de l aéronautique, du spatial et de l électronique embarquée avec la création d Aerospace Valley, mais aussi fondatrice de l Oncopole (un site scientifique unique en Europe dédié à la lutte contre le cancer) et 1er pôle universitaire de France après Paris, Toulouse démontre aujourd hui plus que jamais son goût aigu pour l innovation. Les Arcades Place du Capitole *Toulouse Métropole L Hôpital La Grave

4 Au cœur de la ville et tout près d un parc de 45 hectares Située rue Louis Plana, la résidence MAGENTA GARDEN bénéficie de tous les attraits du quartier de la Roseraie. Vous apprécierez son charme résidentiel comme son offre très complète de commerces de proximité et d établissements scolaires, de la crèche jusqu au lycée. À 10 minutes à pied du métro (station Roseraie) et très bien desservie par le bus (ligne 19 au pied de la résidence), cette nouvelle réalisation vous offre un avantage des plus appréciables : la proximité immédiate de la grande zone verte et sportive des Argoulets. Des activités en plein air! Piscine, tennis, foot, rugby, pistes cyclables, parc de jeux d enfants la zone verte des Argoulets offre de nombreuses activités pour les petits comme pour les grands!

5 Implantation de votre résidence Espace vert commun Accès véhicules Accès piétons Avec sa situation privilégiée au cœur de Toulouse, son architecture design, ses espaces verts paysagés, ses prestations de qualité et ses prix accessibles, la résidence MAGENTA GARDEN a tout pour plaire! Rue Louis PLANA 48 appartements du 1 au 5 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+4+attique

6 Des appartements tout confort prêts à habiter! La résidence MAGENTA GARDEN accueille 48 appartements spacieux et bien agencés qui bénéficient d une grande luminosité et de finitions de qualité. Cuisines équipées, salles de bains meublées et placards aménagés ici, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien! Prolongés de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, tous les appartements disposent d un accès sécurisé avec contrôle d accès par badge et visiophone, d un système d alarme et de places de parkings en sous-sol. Illustration d aménagement d un 3 pièces Chauffage individuel et eau chaude sanitaire au gaz avec gestionnaire d énergie Cuisines meublées et équipées (électroménager inclus selon typologie*) Placards équipés de penderie et étagères (choix de coloris de façade possible) Alarme anti-intrusion Vidéophone et contrôle d accès par badge Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes électrique programmable Carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces, revêtement contrecollé dans les chambres (selon typologie*) Peinture lisse (selon typologie*) Revêtement bois sur terrasses Menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants à commande manuelle ou motorisée et centralisé (selon typologie*) *Seul le descriptif sommaire joint à votre contrat sera contractuel

7 Ch. CASSAING La situation de votre résidence BORDEAUX AUCAMVILLE AL L'UNION BLAGNAC AUCH AÉROPORT DE TOULOUSE-BLAGNAC TOULOUSE BALMA TOURNEFEUILLE SAINT-ORENS RAMONVILLE TARBES LOURDES PORTET-SUR- GARONNE MONTPELLIER BARCELONE MAGENTA GARDEN 49 rue LOUIS PLANA TOULOUSE Av. de LAVAUR Av. de LAVAUR ROUTE D AGDE ARGOULETS L HERS ROSERAIE ZONE VERTE DES ARGOULETS JARDIN DE L HERS Rue de PÉRIOLE Av. Yves BRUNAUD Rue Louis PLANA ARGOULETS JOLIMONT Av. Léon BLUM Av. Henri GUILLAUMET Ch. de HÉRÉDIA Av. de l HERS L HERS MARENGO JOLIMONT MARENGO SNCF LE CANAL DU MIDI JARDIN DE L OBSERVATOIRE CIMETIÈRE DE SALONIQUE Bd des CRÊTES Rue de SOUPETARD Ch. de PELLEPORT Rue Louis PLANA ROCADE ROCADE SORTIE N 16 COMPLEXE SPORTIF MUNICIPAL Av. de la GLOIRE Av. de la GLOIRE SOUPETARD Av. Jean CHAUBET SORTIE N 16 supermarché, commerces restaurant établissements scolaires : écoles, lycées, collèges... boulangerie pharmacie mairie et annexes établissements sportifs gare

8 Renseignement & vente Appel non surtaxé Crédit Agricole Immobilier - Siège social : 12 place des États-Unis MONTROUGE cedex - SA au capital de euros R.C.S. Paris - TVA intracommunautaire FR Groupe Crédit Agricole / Illustrations VISIOLAB- Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives - Conception et photos Direction de la Communication Crédit Agricole Immobilier Imprimerie LAHOURNÈRE Toulouse - Tous droits de reproduction interdits - MP011- Septembre 2015