L Anoriante Habiter en ville au bord de l eau

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1 Lorient Morbihan 56 Résidence L Anoriante Habiter en ville au bord de l eau

2 Le bien-vivre entre terre et mer Ile de Groix Commerces Quai des Indes Festival Interceltique Cité de la Voile Eric Tabarly Promenade du Péristyle À Lorient, abordez la vie avec sérénité Lorient, la ville aux 5 ports, se situe au sud du Morbihan. Elle est une terre de rencontres, riche entre autres de ses paysages marins contrastés qui flirtent avec une campagne verdoyante. Base incontournable des loisirs nautiques et pôle reconnu de la course au large, Lorient et sa région vous offrent des kilomètres de plages. Ville bretonne, tirant parti de sa vocation maritime, de ses atouts et de son dynamisme, Lorient s engage indéniablement dans la modernisation et la diversification. Construction navale, activité portuaire sont des axes forts de développement économique, adossés à un développement de l enseignement supérieur et d activités nouvelles telles que celles faisant appel aux matériaux carbones, à l électronique Larguez les amarres grâce à son aéroport, au TGV (Paris à moins de 4 h, Rennes ou Nantes en 1 h 30 et Vannes en 35 min.). Si vous privilégiez la voiture, Lorient est desservie par la voie express N165. Citadelle de Port-Louis Laissez votre annexe au garage puisque les transports urbains et inter-urbains vous rendent la vie plus simple. Appréciez les 60 km d aménagements cyclables qui vous permettent de vous déplacer en toute sécurité. Cap sur un cadre de vie d exception, au cœur d un nouveau quartier Le quartier du Péristyle, également appelé Enclos du Port fut le lieu d implantation de la Compagnie des Indes au XVII e. Un vaste programme de transformation vise à donner un nouvel essor à cette ancienne zone militaire, mêlant logements, commerces, entreprises et lieux culturels tout en privilégiant les déplacements doux, à pied ou à vélo, le tout dans un esprit d éco-quartier.

3 Ancrez vos rêves pour la plus belle et la plus sûre des croisières Votre appartement, alliance de modernité et d élégance Conçue par le cabinet Reichen et Robert & Associés, reconnu notamment en matière d intégration d architecture moderne dans des contextes historiques, et l architecte Fabien Coudriet, qui cumule de belles références dans des domaines très variés, la résidence L Anoriante, résolument contemporaine, abrite 25 appartements du T2 au T5. Embarquez à bord de ce vaisseau végétalisé à l architecture inédite. En toutes saisons, scrutez l horizon depuis votre terrasse panoramique ou, si la brise se fait taquine, reprenez vos observations protégé par les baies vitrées de votre jardin d hiver, véritable pièce à vivre supplémentaire. Les surfaces généreuses, le choix des matériaux, la qualité de construction et la labellisation BBC vous garantissent de faire avec votre logement une route longue et durable Entrée du port Le Scorff Résidence L Anoriante - Maison de l intercommunalité - Esplanade - Îlot du jardin suspendu prolongeant la colline du Faouëdic - Jardin des moulins - Tour de la Découverte.

4 Des prestations de qualité Carrelage en grès émaillé Jardin d hiver Menuiseries avec double vitrage Revêtement stratifié dans les chambres Salle de bains équipée Placards aménagés et équipés 25 appartements du T2 au T5 Illustration d un T3* *Seul le descriptif sommaire joint à votre contrat de réservation sera contractuel

5 Nos métiers au cœur de l immobilier Allégez vos factures de consommations énergétiques, choisissez de vivre dans une résidence labellisée BBC-Effinergie : L Anoriante. Le label BBC garantit un bâtiment dont la consommation énergétique globale moyenne est inférieure à 50 kwhep/m 2 /shon/an en région lorientaise. Il impose une mise en œuvre stricte de perméabilité du bâti contrôlée par un bureau d étude spécialisé indépendant. > La Promotion Immobilière Résidentiel et Grands Projets Urbains : recherche foncière pour l achat de terrain et construction > La commercialisation : vente dans le neuf et l ancien > L administration de biens : gestion, location, syndic, courtage et transaction Nos chiffres > 806 salariés > 365 résidences en France > 133,6 millions d euros de produit net d activité en 2012 > logements vendus en 2012 > logements livrés en 2012 > logements en cours de chantier > logements gérés > 10 implantations régionales : Lille, Paris, Vannes, Tours, Bordeaux, Lyon, Marseille, Montpellier, Toulouse et Nantes. Nos garanties > Garantie dommages ouvrage > Surveillance du respect des réglementations par le bureau VERITAS > Garantie bancaire d achèvement > Garantie décennale Notre certifi cation Nos partenaires nergie.org

6 Golf Val Quéven Quéven Caudan Rennes L'Anoriante Quai du Péristyle Lorient Brest N165 Bd du Maréchal Joffre Cours de Chazelles Vers la gare SNCF Hôpital du Scorff Lanester D724 Bd Emmanuel Svob Rue du Maréchal Foch Général de Gaulle Rue de Carnel Av. de la Marne Bd du Général Leclerc Centre aquatique et complexe omnisport du Moustoir Grand Mairie Théâtre Av. Anatole France Av. du Faouëdic Rue 20 Rue du Couëdic Parc Jules Ferry Duguay Trouin Pl Alsace Lorraine Rue de Liège Quai des Indes Tribunal de Grande Instance Palais des congrès Ecole Ecole Vers l Ecole des Beaux-Arts Espace Nayel Collège Lycée Dupuy de Lôme ND de Victoire Cours de la Bôve Quai de Rohan Rue Lazare Carnot Bd de la République Lorient Centre-ville Rue Pasteur Rue de la Marine Quai des Indes Port de plaisance Quai Jean Bart Bd de la Rade Rpe de la Chapelle Tour de Jardin la Découverte Hôtel Gabriel Bd Adolphe Pierre Rue Gilles Gahinet 2 Quai du Péristy Quai Eric Tabarly le Gare Maritime Le Scorff Maison de l intercommunalité L Estacade Rade de Lorient 10 Vers Locmiquélic Aéroport de Lorient Bretagne Sud Plœmeur Base nautique de Kerguelen Etang du Ter D465 Larmor-Plage Cité de la Voile Eric Tabarly Base sous-marins Keroman Ile de Groix Lorient Port de plaisance Kernevel Citadelle Le Scorff Port-Louis Gâvres Lanester Le Blavet Locmiquélic Musée de la Compagnie des Indes Transports Loisirs Enseignement Accès routier Par la D724 ou D465, à 4 km Par la N165, à moins de 9 km Accès train-tgv Gare SNCF à 6 min Accès avion Aéroport de Lorient Bretagne Sud à 20 min Accès bus et batobus Bus n 2, 10 et 20 Arrêt Quai des Indes à proximité À proximité immédiate Jardin de l'hôtel Gabriel, Tour de la Découverte, Grand Théâtre, Stade du Moustoir, Cité de la Voile Eric Tabarly, Shopping, restaurants, cinéma Entre 20 et 40 min Plages Port-Maria, Kerguelen à Larmor-Plage Plages Kerroc h, les Kaolins, le Fort Bloqué à Plœmeur Plages Grande Plage à Gâvres À moins de 30 min Musée de la Compagnie des Indes À moins de 50 min Ile de Groix Commerces À proximité immédiate Commerces et services de proximité : centre commercial du TER, boulangeries, pharmacie, banque À proximité immédiate Écoles maternelle et primaire, collège, lycée École des Beaux Arts À 4 km I.U.T., I.U.P. Crédit Agricole Immobilier Résidentiel 14 rue Ella Maillart - Zone tertiaire de Laroiseau BP VANNES Cedex Tél (prix d un appel local depuis un poste fixe) Crédit Agricole Immobilier - Siège social 12 place des Etats-Unis MONTROUGE Cedex - SA au capital de euros R.C.S. Paris - TVA Intracommunautaire FR Groupe Crédit Agricole - Illustrations Kreaction, cabinet Reichen et Robert & Associés - Illustrations non contractuelles dues à une interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives - Photos Fotolia, Image Plus - Conception - Réalisation Image Plus En partenariat avec Une réalisation Imprimerie Les Hauts de Vilaine - Tous droits de reproduction interdits - Septembre 2013