Marseille. Un art de vivre en style majeur

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1 Marseille Un art de vivre en style majeur

2 Crédit Euroméditerranée / Golem Images D Marseille, métropole du bien-être ouceur du climat provençal et d un art de vivre convivial, force de l Histoire d un grand port en Méditerranée, baie majestueuse et Calanques lumineuses Sous un soleil généreux, tout ce qui fait le plaisir d habiter Marseille brille depuis si longtemps! Aujourd hui, la ville offre plus encore. Les projets deviennent réalité. Le Vieux- Port rénové est célébré comme l une des plus grandes esplanades piétonnes d Europe. Le secteur Euroméditerranée rassemble un centre d affaires de rang international, les grands lieux de la capitale européenne de la culture et les nouveaux panoramas d un front de mer exceptionnel. Et si la meilleure idée pour habiter ou investir à Marseille était là? Au cœur de la ville, entre ses quartiers historiques et son visage du XXI e siècle, avec la mer au coin de la rue La Future Skyline de Marseille

3 Marseille Un quartier littoral, tendance, culturel et pratique À quelques pas de chez vous, la Cathédrale de la Major est le monument paisible de votre décor quotidien. La mer aussi en fait partie, avec des vues superbes sur le port depuis les esplanades de la Cathédrale et du J4 toutes proches. Dans cette ambiance maritime, vous profitez de tous les avantages de l hypercentre à pied. Commerces, services et écoles sont à proximité immédiate. Pratique, le quartier littoral est aussi tendance, avec les restaurants, boutiques et loi- sirs à 5 mn de marche sous les voûtes de la Major, du côté de la place de la Joliette et de la rue de la République, dans le Panier, ou sur le boulevard du littoral avec les Terrasses du Port À 10 mn, le Vieux-Port, bientôt les Quais d Arenc, et toute l offre d expositions et d événements de cette capitale culturelle que Marseille est devenue : Musée des civilisations de l Europe et de la Méditerranée (Mucem), Silo, Fondation Regards de Provence, Fonds régional d art contemporain, Vieille Charité Cathédrale de la Major Villa Méditerranée Rue de l Évêché

4 Une résidence de style, le privilège de la sérénité L e Major offre, en rez-de-chaussée, une façade industrielle XIX e d une grande compagnie de navigation. Elle a été conservée et restaurée pour donner un cachet unique à la résidence. Habillés de lignes plus contemporaines, les étages supérieurs sont soulignés de persiennes et terminés par une loggia élancée tout au long des appartements en attique. En intérieur, le Major montre un grand souci du détail, le hall et les paliers d étages sont décorés par un architecte.

5 Bâtiment BBC Effinergie Réglementation acoustique NRA Norme électrique NFC Du T2 au T4, les intérieurs offrent de beaux espaces dans les pièces et dans les chambres. Une excellente exposition et de larges ouvertures permettent de profiter de la lumière du ciel marseillais. Le confort acoustique et thermique est validé par d exigeantes certifications. Grâce au calme de la rue, vous bénéficiez d une sérénité rare en plein centre ville, pour apprécier les vues et de l ensoleillement de votre agréable extérieur, terrasse ou loggia. Une tranquilité protégée grâce aux équipements de sécurité : accès à l immeuble par vidéophone et sas, portes palières avec incorporation d un blindage.

6 Le Major, Une qualité de vie, une adresse majuscule Le mot de l architecte : Patrick Poissonnier On chemine le long de la rue Mazenod au départ de la Place de la Joliette sans quitter du regard le chevet de la Cathédrale de la Major. On s en approche en découvrant les façades qui ont marqué l histoire du Port : SNCM, Fraissinet C est ce dernier bâtiment en briques, appareillées autour d un porche monumental du XIX e siècle, qui forme le socle du projet de logements volontairement contemporain. L architecture joue ici avec les matériaux vieillis ou bruts, les décalages de volumes et de temporalités.

7 Des prestations soignées ESPACES À VIVRE Carrelage 40x40 cm Aménagement des placards Motorisation des volets roulants Isolation thermique renforcée SALLES DE BAINS - SALLES D EAU Paroi pare douche / Baignoire Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux de marque Chêne Vert* Sèche serviettes de marque Atlantic* Faïence murale décorative 25x30 cm sur le pourtour de la baignoire ou du bac à douche Robinetterie à tête céramique de marque Jacob Delafon* SÉCURITÉ Accès immeuble sécurisé par SAS avec portes condamnées Vidéophone entre logements et porte sur rue Portes palières avec incorporation d un blindage et serrure 3 points A2P 2 étoiles ACCESSIBILITÉ Ascenseur avec contrôle d accès pour les sous-sols Porte basculante automatique pour accès aux parkings et garages en sous-sol ESPACES COMMUNS Hall et paliers d étages décorés par un architecte Pitch Promotion, une exigence de qualité et de services P itch Promotion place la qualité et le service au cœur de ses valeurs. Cette qualité prévaut dans la sélection des sites, les choix architecturaux respectueux de l environnement, les prestations et les matériaux utilisés. Pitch Promotion a su garder une dimension humaine, propice à l écoute de ses clients. Pitch Promotion s attache à vous accompagner dans vos attentes, vos choix de prestations et vos objectifs financiers. Pitch promotion s efforce de se démarquer par une plus grande disponibilité à l égard de ses acquéreurs. * ou équivalent

8 Une vie de quartier à proximité de toutes les A7 commodités NIMES Tarascon AVIGNON St-Rémy-de-Provence A54 Les-Baux-de-Provence Apt AVIGNON NIMES St-Rémy-de-Provence Tarascon A54 Les-Baux-de-Provence A7 Apt COMMERCES & SERVICES Tous commerces de proximité Cabinets médicaux Crèches Écoles maternelles et élémentaires publiques et privées Collèges et lycées publics et privés Université de la Méditerranée Pôles culturels & artistiques ACCÈS Tunnel Prado-carénage À proximité de l A55, autoroute du Littoral et de l A7, autoroute du Nord À 10 mn de la gare TGV Marseille Saint-Charles À 20 mn de l aéroport Marseille Provence Métro L2, station Joliette Tramway T2, station Joliette ou République-Dames Stes-Maries-de-la-Me er Vélo, stations 2031 et 2032 ARLES Salon-de-Provence N568 Istres s Martigue ues Marignane A55 A8 MARSEILLE A51 A50 AIX-EN-PROVENCE Cassis A520 Aubagne La Ciotat BD DE PARIS VERS AIX-EN-PROVENCE MARIGNANE TERRASSES DU PORT ST-CHARLES JULES GUESDE JOLIETTE TE TRAM VERS AIX-EN-PROVENCE MARIGNANE COLBERT BD DE DUNKERQUE BD DES DAMES RUE MAZENOD Stes-Maries-de-la-Me er RÉFORMÉS CANEBIÈRE NOAILLES TRAM RUE DE LA RÉPUBLIQUE VILLA MÉDITERRANÉE MUCEM ARLES CANEBIÈRE QUAI DU PORT RUE DE ROME RUE ST FÉRRÉOL RUE PARADIS Salon-de-Provence N568 Istres Martigues VIEUX-PORT Marignane NOTRE DAME DU MONT RUE BRETEUIL A55 BD DE LA CORDERIE COURS PIERRE PUGET A8 MARSEILLE A51 A50 ESTRANGIN PRÉFECTURE AIX-EN-PROVENCE Cassis A520 Aubagne La Ciotat t BD PERIER RUE PARADIS Pitch Promotion au capital de RCS Paris Piquet design - crédits photos : Laurent Piquet, Euroméditerranée - Document non contractuel N vert appel gratuit