Toulon, capitale du Var

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1 L Amaryllis Toulon

2 Place de La Liberté Le Mont Coudon Le parc Pré-Sandin Un quartier au cœur de la ville Toulon, capitale du Var De ses origines phéniciennes, romaines et grecques, Toulon a conservée quelques vestiges et conjugue aujourd hui avec bonheur présent et avenir. Située à mi-chemin entre Marseille et Saint-Tropez, chef-lieu et préfecture de son département, la ville est établie sur les bords de la Méditerranée. La base navale, le commerce, les administrations, la recherche et le tourisme sont l essentiel de son activité économique. Toulon est dotée d une université (sciences, lettres, droit ) et de pôles d enseignements supérieurs (classes préparatoires aux grandes écoles, Isen, Supméca ). Plusieurs musées, un opéra, des salles de concerts (Palais Neptune et Zénith-Oméga) et le nouveau Théâtre Liberté vous promettent d agréables moments de détente et de culture. Une ville moderne bénéficiant d une situation stratégique, d un aéroport international, d un port de commerce et de nombreuses lignes ferroviaires (TGV) et autoroutières. Entre mer et montagnes, Toulon vous offre un cadre de vie d exception et de nombreux plaisirs : pédestres, nautiques et balnéaires. Des accès rapides : Autoroutes en direction de Marseille, Aix-en-Provence et Nice. Gare SNCF, TGV reliant Paris en 4 heures. Aéroport international de Toulon-Hyères. Port de plaisance et de croisières. Tunnel traversant Toulon d est en ouest. Avec le Mont Coudon pour toile de fond, Saint-Jean-du-Var est un quartier résidentiel calme à quelques encablures du centre-ville. Arboré et fleuri, le boulevard Joffre (au bout du boulevard Mège) vous propose de nombreux commerces, professionnels de la santé, restaurants, cafés Des infrastructures sportives, le parc Pré-Sandin (équipé d une aire de jeux pour enfants, de terrains de football et de boules), des écoles (notamment le lycée Parc Saint-Jean, la crèche Koala Kids et l école de musique Partouche) sont à côté de votre résidence et vous promettent un quotidien facile. A proximité des axes autoroutiers et bien desservi par les bus, le quartier jouit d une situation idéale pour savourer la ville sans modération et en toute quiétude.

3 Douceur et qualité de vie La résidence Amaryllis s insère harmonieusement dans un quartier réputé pour sa tranquillité. Elle offre un nouvel art de vie à quelques minutes du centre-ville. Dotée d une architecture contemporaine, la résidence s habille avec sobriété et élégance de tons clairs et de garde-corps en métal perforé gris. Sur 5 étages desservis par ascenseurs, les appartements (du 1 au 3 pièces) sont dotés de prestations de qualité. Les espaces de vie sont prolongés de terrasses conviviales. Deux étages en sous-sol sont réservés pour votre stationnement et un local à vélo est prévu au rez-de-chaussée. Quand ville rime avec plaisir Étiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh A B L AMARYLLIS (1) 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh C D Bâtiments conformes à la RT 2005 (2) SUD 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh E F Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) > 450 Kwh G Logement énergivore Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant aux objectifs de 50 kwh/m² shon/an pondérés de 40 à 65 kwh/m² shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (2) Répondant à la Réglementation Thermique 2005 en vigueur jusqu au 31/12/2012. (3) Répondant à la Réglementation Thermique de 1975.

4 LE LOGEMENT CONNECTÉ AU SERVICE DE VOTRE CONFORT Désormais disponible dans nos nouveaux programmes immobiliers, Flexom vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus*. Facilité Les packs Facilité simplifient le quotidien grâce à leurs équipements modernes et connectés. Tranquillité Les packs Tranquillité optimisent la sécurité en protégeant des risques d effraction. Senior Les packs Senior permettent aux aînés un maintien à domicile dans de bonnes conditions. Famille Le pack Famille offre un appartement sécurisé, dans lequel les enfants peuvent évoluer en toute tranquillité. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs. * Tarifs et conditions détaillées des packs (packs Facilité, packs Tranquillité, pack Famille et packs Senior) disponibles sur demande. Ces packs sont à choisir dès la réservation de votre logement (selon l état d avancement du chantier). L Amaryllis L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. SUD Exemple d'appartement 2 pièces (lot A404) surface habitable : 52 m 2, terrasse : 21 m 2, vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles. Optez pour votre bien-être Des prestations pour un nouvel art de vivre Ces engagements s illustrent notamment par la certification NF Logement qui s appuie sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne tout au long de votre projet d achat immobilier, de la réservation jusqu à 10 ans après la livraison de votre logement. Exemple d'appartement 3 pièces (lot A106) surface habitable : 42 m 2, terrasse : 7 m 2, vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles. Volets roulants. Carrelage dans toutes les pièces. Peinture lisse sur les murs. Salle de bains équipée avec robinetterie mitigeuse, meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes. Vidéophone.

5 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans. Leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Des logements tournés vers l avenir. Nous engagements : L accompagnement client La certification NF Logement Studio. Architecte : Thierry Minamba. Crédits photos : François Lefebvre. Illustration : LD3D. Document, photos et illustrations non contractuels. Bouygues Immobilier, société anonyme au capital de euros, dont le siège social est situé à Issy-les-Moulineaux, 3 boulevard Gallieni 92445, immatriculée au RCS de Nanterre, sous le numéro /2015. Tirage 500 exemplaires. Imprimé sur papier PEFC. bouygues-immobilier.com PRIX D UN APPEL LOCAL adresse de la résidence 97, boulevard Mège Toulon