«entreprendre au Pays d Alby»

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1 PLU i élaboration Atelier thématique n 01 / 5 février i Rencontre autour du thème : «entreprendre au Pays d Alby» Alby-sur-Chéran Allèves Chainaz-les-Frasses Chapeiry Cusy Gruffy Héry-sur-Alby Mûres Saint-Félix Saint-Sylvestre Viuz-la-Chiésaz

2 1 / L ECONOMIE, A L ORIGINE DE LA CCPA Construction du viaduc de l autoroute A 41 et réalisation de l échangeur autoroutier sur Alby-sur-Chéran. Création du SIDECA (Syndicat intercommunal pour le développement économique du canton d Alby). Création de la zone «Espace Leaders» sur la commune d Alby-sur-Chéran. Fermeture de la fromagerie Picon à Saint-Félix. La CCPA décide d y créer la ZAC d Orsan. Création de l hôtel d entreprises «Espace Avenir» et mise en place d une taxe professionnelle unique (TPU ). Création de l hôtel d entreprises «Alb espaces» Ce qu il faut retenir : le développement économique fonde la coopération intercommunale au Pays d Alby.

3 1 / L ECONOMIE, A L ORIGINE DE LA CCPA Ce qu il faut retenir : les ZAE du territoire accueillent 1200 emplois

4 2 / LA PLACE DU POLE ECONOMIQUE DANS LE TERRITOIRE ELARGI Ce qu il faut retenir : la CCPA aux portes de 3 pôles d emplois majeurs. Et une attractivité propre liée à ce positionnement.

5 2 / LA PLACE DU POLE ECONOMIQUE DANS LE TERRITOIRE ELARGI Emplois % CCPA Actifs % CCPA ICE Un territoire qui «exporte» des actifs. La logique de bassin prévaut : 58% des actifs de la CCPA travaille sur le territoire du SIGAL. Une forte polarisation vers Annecy : 47% des actifs de la CCPA. Ce qu il faut retenir : un territoire qui accueille plus d actifs qu il ne propose d emplois, déséquilibre qui se creuse malgré une augmentation du nombre d emplois. Des conséquences sur les déplacements.

6 2 / LA PLACE DU POLE ECONOMIQUE DANS LE TERRITOIRE ELARGI

7 3 / L ACTIVITE ECONOMIQUE, C EST AUSSI : L activité agricole Des entreprises dans le tissu urbain Ce qu il faut retenir : emplois en dehors des ZAE

8 3 / L ACTIVITE ECONOMIQUE, C EST AUSSI : Source : INSEE RP 99 et 09 - Un fort recul de l emploi ouvrier au profit des prof. intermédiaires et employés. - Une majorité de petites entreprises mais quelques gros établissements pourvoyeurs d emplois. - Un emploi majoritairement «présentiel» : 60% des établissements. Source : INSEE CLAP

9 4 / LES OBJECTIFS DU SCoT EN MATIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE OBJECTIF : DIVERSIFIER L ECONOMIE DU TERRITOIRE AVEC UN DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE PLUS QUALITATIF à emplois supplémentaires en 20 ans - Elever le niveau de qualification des emplois - Développer les PME-PMI et les activités tertiaires - Densifier et renouveler les zones existantes - Maintien d une agriculture performante - Constitution d une économie touristique Objectifs Prescriptions - Extension des ZAE intercommunales de 100 ha maximum dans le triangle Rumilly Alby-sur-Chéran Albens - Zones artisanales autorisées dans les communes (2 ha max.)

10 4 / LES OBJECTIFS DU SCoT EN MATIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE BILAN A MI-PARCOURS > emplois dans l Albanais en 2010 (300 de moins qu en 2006) > 1 emploi supplémentaire pour 4 actifs supplémentaires (objectif SCoT : 1 pour 2) > 60 ha occupés autour de l échangeur, 8 ha consommés depuis 99, 2 ha restent à viabiliser > Des extensions envisagées autour de l Echangeur. Ce qu il faut retenir : une période récente difficile mais un bilan à 30 ans très positif. Plusieurs sites d extension et un potentiel en densification / renouvellement à évaluer.

11 5 / LA QUALITE DES ZONES D ACTIVITES L aménagement d ensemble des ZAE : l enjeu de la qualité des aménagements paysagers La qualité architecturale des bâtiments d activités et l aménagement à la parcelle : quel niveau d exigence? Ce qu il faut retenir : comment permettre le développement sans négliger la qualité des bâtiments?

12 5 / LA QUALITE DES ZONES D ACTIVITES La tenue dans le temps : comment identifier et maîtriser les friches? Comment accompagner la mutation? La signalétique de zone et la règlementation des enseignes et pré enseignes Ce qu il faut retenir : des opérations réussies de réhabilitation avec maintien de la vocation économique et la mise en place d une charte.

13 6 / PRESENTATION D UNE EXPERIENCE IMMOBILIERE POUR L EMPLOI EN MILIEU RURAL TIERS-LIEUX : Exemple du télécentre de Murat, dans le PNR des volcans d Auvergne, aménagé par la CC dans un bâtiment réhabilité. Télétravailleurs indépendants et salariés peuvent réserver à la journée, à la semaine, au mois ou à l année, un bureau équipé dans un environnement professionnel. Ce qu il faut retenir : des expériences reproductibles intéressantes sur un territoire résidentiel et fortement polarisé

14 AXES D ECHANGES PROPOSÉS IDENTITÉ ÉCONOMIQUE DU PAYS D ALBY : quelles réalités? Quelles composantes? L effet vitrine MIXITÉ FONCTIONNELLE ET VOISINAGE HABITAT / ACTIVITÉS : importance et perception de l emploi diffus FONCIER ÉCONOMIQUE : Quelle gestion (services aux entreprises, statut du foncier, qualité)? Quelle répartition sur le territoire par rapport aux prescriptions du SCoT? Quelle adéquation besoins et offre?