ÉCO-QUARTIER DE LA MINAIS SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE. natura NATURELLEMENT VIVANT

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Aurélien Vivien Durand
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2 DYNAMISME & ART DE VIVRE Véritable capitale du Grand Ouest, la métropole nantaise connaît un développement sans précédent. Investir sur ce territoire dynamique est un choix judicieux, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine. Dans ce contexte favorable, le cadran nord-est de l agglomération, et notamment la commune de Sainte-Luce, sont très recherchés pour la qualité de vie, la tranquillité et la proximité des bassins d emploi.

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3 natura VUE DÉGAGÉE SUR L AVENIR Au cœur d une végétation généreuse, la résidence Natura, avec ses jardins, ses généreux balcons et ses grandes terrasses, vous assure un cadre de vie particulièrement agréable. Vous apprécierez chaque jour les vues dégagées, les larges entrées de lumière et la qualité de construction Espacil, garantie d un investissement serein. LE MEILLEUR DE LA VILLE À deux pas de l animation urbaine du centre-ville nantais, le quartier de La Minais offre un accès direct les grands axes et les zones d emploi. Bien desservi par les transports en commun, proche des écoles et des commerces, ce secteur résidentiel est une véritable oasis de verdure. Ici, on profite sereinement des pistes cyclables, des aires de jeux, des chemins de promenade autour des plans d eau La résidence Natura réunit tous les atouts pour un quotidien facile et agréable.

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4 34 APPARTEMENTS DES APPARTEMENTS DE STANDING dans une résidence à taille humaine Spacieuses et confortables pièces de vie Balcons ou jardins privatifs avec haies végétalisées pour la plupart des appartements Terrasses généreuses pour les appartements du dernier étage Vue et accès à un espace vert arboré Excellentes expositions Matériaux nobles, menuiseries aluminium et PVC Faïence toute hauteur et carrelages grand format ou parquet stratifié à partir du 3 pièces Volets roulants électriques (grandes baies) Chauffage urbain Revêtement PVC de qualité pour les studios et 2 pièces Cuisine équipée pour les studios et 2 pièces Parkings en sous-sol Accès sécurisé et visiophone Hall décoré par un architecte

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5 du studio au 4 pièces Architecte : URBANMAKERS - 3D : 3dms HABITER ou INVESTIR Cumulez les avantages! Prêt Social PSLA Location- Accession TVA À 5,5 % PAS D'APPEL DE FONDS EXONÉRATION de taxe foncière pendant 15 ans Acheter un logement Espacil certifié NF Habitat vous assure un niveau de qualité multi-critères : - un renforcement de l isolation acoustique - un logement performant en économie d énergie pour apporter un confort thermique - un conception du logement qui favorise la qualité de l air - une sécurité renforcée pour limiter les risques d intrusion - fonctionnalité des équipements et des branchements Espacil titulaire n CANFH16013 du droit d usage de la marque NOUVEAU 40% PTZ PLUS DE MOYENS un financement jusqu à 40 % de votre logement neuf PLUS DE TEMPS PLUS DE CONFORT un prêt jusqu à 20 ou 25 ans le remboursement différé de 5, 10 ou 15 ans JUSQU À 21 % DE RÉDUCTION D IMPÔT! * POSSIBILITÉ DE LOUER À VOS PROCHES * Selon loi fiscale en vigueur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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